我和妻子名下有三套房子，卖掉两套可以买房贷款吗？

全部20个回答

• 了解ta
  余锋 经纪人

  你好。你已经不能在贷款买房了，

  2012-12-26
• 了解ta
  李明 经纪人

  如果之前未使用贷款，卖掉二套可以在买一套，如使用了，且夫妻使用已超过二次的，只能全款买房子了

  2012-12-19
• 了解ta
  查振山 经纪人

  你好你们的3套房以前是有按揭过的吗？如果是的话就不能申请贷款了如果没有的话可以卖掉2套当作是二套房来申请的~！谢谢

  2012-12-18
• 了解ta
  钟定辉 经纪人

  可以买，但是能否贷款要看您之前的三套房子没有贷款了

  2012-12-16
• 了解ta
  宋振华 经纪人

  您好，您前几套有2次贷款记录的话就不能再贷款了，银行那边都会有记录的

  2012-12-15
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  * 热心网友

  如果你以前的房子有过2次贷款记录那么你就不可以贷款买房了

  2012-12-15
• 了解ta
  苏晋东 经纪人

  如果您之前没有贷款的话，卖掉两套还是可以做贷款的。如果是买写字楼产权的房子，则是不限购不限贷，您可以不用卖房也能买，也能贷款。

  2012-12-14
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  * 热心网友

  有贷款记录就是二套没有是一套

  2012-12-14
• 了解ta
  张朝文 经纪人

  你们是厦门户口吗?如果是，卖掉两套过后，可以再买。但是买房带款算2套，只能贷4成。

  2012-12-14
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  * 热心网友

  可以的，，，但是按二套来算

  2012-12-13
• 了解ta
  郑志胜 经纪人

  您好，厦门户口的话，如果您卖掉两套，无两次贷款记录是可以房贷的。如果您不确定自己是否有贷款记录，可以去查询下，就可以知道了。

  2012-12-13
• 了解ta
  姜洪 经纪人

  您好！如果您卖掉的话，还要看您是否有贷过款，如果有贷过则算二套！

  2012-12-13
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  * 热心网友

  您好，商业按揭贷款认房又认贷，如果您想留一套房子的话前提需要保证卖掉的那两套房子没有做过按揭贷款，这样的话可以按照二套贷四成来做，有的银行可以给您操作到贷7成。 如果都不符合商业按揭贷款的条件，您可以用名下拥有的那套房做一个抵押贷款，大概能贷到您房产评估值的七成。

  2012-12-13
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  * 热心网友

  你好！你们卖掉2套后，可以贷款买房的。

  2012-12-13
• 了解ta
  符炳林 经纪人

  如果是厦门本地户口的话卖掉两套只剩一套是可以再买一套的，贷款的话就要看你之前是否有过两次以上含两次的贷款记录了，如果只有一次或者没有贷款记录那么就可以贷款。贷款记录可以到银行去查。

  2012-12-13
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  * 热心网友

  你好，不能啊，您家已经限购了

  2012-12-13
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  * 热心网友

  现在银行认房认贷,你卖完房子后得查一下,提前和银行打个申请

  2012-12-13
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  * 热心网友

  可以的可以按照二套房的政策来办理

  2012-12-13
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  * 热心网友

  您和您爱人名下的三套房产是全款买的还是贷款买的。现在银行贷款是又认房又认贷的。希望不太大了。

  2012-12-13
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  * 热心网友

  目前银行采取的是认房又认贷的政策，如果您三套房子均未做过购房按揭贷款，卖掉两套后再申请房贷可按二套处理，如您以前有过贷款记录，需要去建委确定一下是否还具备购房资格再考虑银行贷款问题，另，如果购买是商用房不受限制

  2012-12-13