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我名下已经没有房产,是否算第二套房?

我08年底购买了第一套住房,用的是住房公积金贷款,该房子已经卖掉,贷款也已经还清。我现在如果再买房,是算第一套房,还是第二套房?如果算第二套房的话,贷款怎么办理,还可以继续用住房公积金贷款还是只能用商贷?另外,这两种贷款方式,对于首付比率有什么要求? 谢谢

全部5个回答

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    * 热心网友

    现在再购房就算第二套房产了。因为您的征信上有显示之前您有过房贷。再次贷款的话可以用公积金。但是就不能享受首套房产的优惠政策了

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    梁鸿程 经纪人

    再买房子算第一套,但是公积金算二套算,利率高一点。

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    赵晶晶 经纪人

    目前是买房可以算首套,贷款算二套了,利率上浮1.1倍,首付60%

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    王俊 经纪人

    买房的话贷款肯定是二套了,不过如果纯商贷的话应该可以按首套做,二套的贷款利率要上浮10%

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    王敦俊 经纪人

    你在买房的话算第1套的,到手贷款算第2套,利率1.1倍。公积金贷款你还请以后,在继续缴纳半年就可以用公积金贷款。

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