在乡场上买了一洒厂，只有书面签的买卖协议，房产没有过户。
03年在乡场上买了一洒厂，实际面积有300多平方，卖方的宅基证只有40个平方，我当时只有书面签的买卖协议，没有办过户。现在卖家还想把这一房产要回去。请问我现在该怎么办？加上现在我们这里要从新换房产证。这样一来新房产证我也办不到。谢谢高人指点指点。
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