购买商品房已备案但房产证未下,能够更名或者赠与直系亲属
家人09年在西安市区为我买过一套房子,当时全款付款,写的是我的名字。因为开发商验收有问题,到现在房产证还没办下来,但是已经网签了,可能已经备案了,现在我想把房子给爸爸妈妈(均为外地户口,已退休),怎么处理呢?更名还是赠与?请教下专家。
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