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和房东中介签订三方协议后,由于银行不让贷款,房东不同意退定金,我该怎么办?

我通过中介买了一套130万的房子,由于我在婚前父母有购买过房子,房产证上有我的名字,中介答应帮我们做包装并且搞定贷款(双方公积金70万商贷20万)。随后和房东、中介签订三方购房协议,并支付了房东定金,业务经理在签协议前一天通知我由于银行对房屋的评估价值仅有不到100万,因此商贷办不下来,除非是做抵押贷款。现在我想要撤销购房协议,但房东不同意退定金。我该怎么办?

全部5个回答

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    黄智伟 经纪人

    中介方式口头答应您,还是书面协议答应您,如果口头无效,因为是客户方的问题导致交易不成,所以是客户方违约,要赔房东违约金!

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    牛正涛 经纪人

    既然是定金业主可以不退。咱不说签合同为什么没有想到保护自己。 就说你该怎么办吧,第一:和业主协商退钱(可能性不大),第二:继续履行协议(该怎么样交易就配合怎么交易完成),第三:定金就当扔了(估计不可能额),第四:遇人不淑,不付中介费(有点损)或者中介费打折!

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    吴林号 经纪人

    这个是中介存在的漏洞,

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    吴双剑 经纪人

    只能跟房东协商!毕竟协议存在!

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    高小飞 经纪人

    你事先有没有让中介帮你核实你的贷款资信?没有核实就难说,要是核实过就可以找中介。

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