商品房和公寓房的区别在哪里?
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区别于产权、水电气是否全通和价格是否一样,商品房限购,公寓不限购,而且拆迁后公寓是1赔3
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产权性质不一样 落户性质不一样
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产权年限不同,水电气不同等
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公寓注重的是投资回报率,住宅主要是居住。产权公寓40年,住宅70年。住宅绿化、产光均好于公寓。现在的很多公寓不通气,水电为商用,居住成本更高
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商品性质是70年,公寓性质40年
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商品房和公寓房不是一个概念的,公寓房也是属于商品房的一种,您要说的应该是住宅和公寓吧,公寓产权年限要短一些,然后水电气可能会是商业的,要贵点,公寓普遍小户型居多
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商品房是70年住宅 公寓是40年
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产权年限不一样,商品房限购 公寓不限购。
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用地性质 产权 日照时间等
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1、商品房产权70年,公寓40年!2、根据城市发展程度不同商品房政府采取限购政策,公寓不在限购范围!
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现在的区别在于产权年限不同,而且公寓可能不通气,年限满后如果拆迁公寓是1赔3,住宅的三倍
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1.商品房70年产权通气2.公寓40年大部分不通气
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公寓跟住宅都是不动产权,只是公寓不能落户
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一个70年 一个40年 公寓是商业性质的
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产权年限不一样,公寓大多数不通气(也有通气的),水电费标准也不一样,公寓属于商业水电,住宅属于居民水电
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一个70年一个40年。商品房满2年无增值税。公寓一直有增值税
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商品房就包含40年的公寓和70年的住宅啊 你可能是问 住宅和公寓的区别吧 最明显一点就是产权不一样 住宅是70年 公寓是40年
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商品房也就是所谓的住宅,产权70年,水电气民用,公寓房产权40年,水电气是商用。
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产权年限不一样,水电气不一样,
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产权性质区别,40年和70年。现在的新盘公寓一般不通气,只能用电
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