我要买一套房子但是那个房子在一个公司的名下请问我需要交什么税?
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房屋类型 卖方税费支出 买方税费支出 营业税(5.5%全额或差额计算征收) 个税(按差额20%或全额核定) 土地增值税(按全额1%或累进抵扣计算征收) 印花税(合同价的0.05%) 契税(合同价的1.5%) 印花税(合同价的0.05%) 土地出让金 二手商品房 满五年的普通住宅 无 房产转让收入额×核定税率1% 无 合同价×0.05% 合同价×1.5% 合同价×0.05% 无 满五年的非普通住宅 (营业收入额-原购房价)×5.5% 房产转让收入额×核定税率1% 无 合同价×0.05% 合同价×3% 合同价×0.05% 无 未满五年的普通住宅 营业收入额×营业税率5.5% 房产转让收入额×核定税率1% 无 合同价×0.05% 合同价×1.5% 合同价×0.05% 无 未满五年的非普通住宅 营业收入额×营业税率5.5% 房产转让收入额×核定税率1% (满三年减半征收;未满三年全额征收) 合同价×0.05% 合同价×3% 合同价×0.05% 无 二手经济适用房 满五年的经济适用房 无 房产转让收入额×核定税率1% 没有审批表的(需要交纳成交额×10%缴纳综合地价款) 合同价×0.05% 合同价×1.5% 合同价×0.05% 无 未满五年的经济适用房 营业收入额×营业税率5.5% 无 ①有审批表的,按(成交价-审批表原购买价)×10%;②没有审批表的,按成交价×3% 合同价×0.05% 合同价×1.5% 合同价×0.05% 无 已购公房 无 无 无 合同价×0.05% 合同价×1.5% 合同价×0.05% 当年的房改本价×建筑面积×1%(2005年房改成本价为1560元)
全部18个回答
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了解ta
公司的税很复杂的,要专业税务才算的出来。这样的房子最好各付各才好
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了解ta
一样的,有契税,个人所得税,和营业税,交易手续费
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了解ta
你好,是新房子么,要是的话就要交契税和维修基金啊
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了解ta
看是成交价还是到手价,要是到手价的话那这个税、费可是相当的多。
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了解ta
成交价就可以了!让中介公司算出成交价,各付各的
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了解ta
房子是成交价(税费自理价)你就是交纳契税的
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了解ta
正常公司产权的房子,我们这边成交的,客户这边都是只需要交一个营业税其他税都是有卖家出的。如果是你出的话你需要多一个20%土地增值税!
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了解ta
需要交:契税、营业税、个税、增值税、
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了解ta
单位产权,有个土地增值税的,(现在价格-原先价格)20%。一般是比较高的
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了解ta
房屋类型 卖方税费支出 买方税费支出 营业税(5.5%全额或差额计算征收) 个税(按差额20%或全额核定) 土地增值税(按全额1%或累进抵扣计算征收) 印花税(合同价的0.05%) 契税(合同价的1.5%) 印花税(合同价的0.05%) 土地出让金 二手商品房 满五年的普通住宅 无 房产转让收入额×核定税率1% 无 合同价×0.05% 合同价×1.5% 合同价×0.05% 无 满五年的非普通住宅 (营业收入额-原购房价)×5.5% 房产转让收入额×核定税率1% 无 合同价×0.05% 合同价×3% 合同价×0.05% 无 未满五年的普通住宅 营业收入额×营业税率5.5% 房产转让收入额×核定税率1% 无 合同价×0.05% 合同价×1.5% 合同价×0.05% 无 未满五年的非普通住宅 营业收入额×营业税率5.5% 房产转让收入额×核定税率1% (满三年减半征收;未满三年全额征收) 合同价×0.05% 合同价×3% 合同价×0.05% 无 二手经济适用房 满五年的经济适用房 无 房产转让收入额×核定税率1% 没有审批表的(需要交纳成交额×10%缴纳综合地价款) 合同价×0.05% 合同价×1.5% 合同价×0.05% 无 未满五年的经济适用房 营业收入额×营业税率5.5% 无 ①有审批表的,按(成交价-审批表原购买价)×10%;②没有审批表的,按成交价×3% 合同价×0.05% 合同价×1.5% 合同价×0.05% 无 已购公房 无 无 无 合同价×0.05% 合同价×1.5% 合同价×0.05% 当年的房改本价×建筑面积×1%(2005年房改成本价为1560元)
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了解ta
要多交一个增值税,有点凶哦。
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了解ta
营业税差额的5.6%,契税总价的3%,抵押评估,交易评估,个正办证的手续费,土地增值税,等等
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了解ta
您只要按照正常的国家购买房屋该交的税去交,公司补充土地增值税。
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了解ta
按照争产过的交税就可以了啊。
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了解ta
你只交你该交的部分就可以了啊!有个增值税由他们交!
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了解ta
买房按正常缴纳买家税费即可,包括契税和交易手续费等
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了解ta
这个要比正常买卖多交20%增值税
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了解ta
这个税就不好算了,多出了一个增值税,要让那个公司自己算。
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