三年前买的动迁房没有产证只有动迁协议,现在想要卖掉需要注意什么?
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产证办出来就可以交易了
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满三年你可以去交易中心把小产证办出来就可以正常交易了
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您好,动迁安置房需小产证自登记之日起满3年或者大产证自登记之日起及动迁协议签署之日起共同满3年才能上市交易。房产问题欢迎来电详聊!
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需要一房东这边配合出售,因为合同是要一房东过来签的。
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动迁可以办产证,产证可以直接写对方的名字!
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大产证几年 动迁协议几年
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现在只要是确认有大产证,还有就是先把产证办出来
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产证(大小产证) 动迁协议
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没有在你的名下,过户要看房东心情了
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只要有产证就可以出售了
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原来 房 东 配 合 办 理 产 证,在 交 易,主要 是税 费和 跳 价,有什么需 要随 时联系
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去交易中心办
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动迁协议是谁的名字 这是重点
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注意产证和动迁协议协议
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作为房东是不需要注意什么,就是没有产证,不能贷款不能过户,价格卖得低。
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没有产证房子没有办法买卖的
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首先你要把产证办出来
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有过户吗,这是第一个问题,如果没有过户到你名下,就得原来卖你房子的房东配合转给你的下家,如果过到你的名下,直接按正常房产交易,还有贷款的话,你要注意不要到时候钱打到原房东那里,人家不给你了。
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了解ta
您可以联系我,我这边告诉你怎么操作,需要注意的事项,这上面回答有些内容没有办法回复
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了解ta
要先找原房东把产证办下来然后出售
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上海市动迁房 开发商大产证已满三年,但是动迁协议还差半年满三年,能上市交易么?
答: 只能办理商业性按揭.
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买松江动迁房65㎡,大产证与动迁协议己满三年,小产证一年,要交几种税?
答: 一共两个点,一个点契税一个点个税,
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我买松江动迁房,大产证与动迁协议己满三年,小产证一年多,交哪几种税?
答: 个人所得税1%,增值税免征,契税看你是首套还是二套,如果是首套且此动迁房为90平以下,征1%,若大于90平首套则是1.5%,二套或有全国性住房贷款,均收3%