我是买家,按揭公司说已出同贷书,约见过户办理!但却见不到同贷书
交易当天按揭人员只给我看按揭合同,按揭申请贷款合网签时一式两份签注的,还说同贷书在银行,回答说没出同贷怎出合同呢?怎么能批?给过我看了厚本合同上一页写着贷款年限,下调利率的文字,但没有以下同贷书的格式:买方:XXX,身份证XXXX,购买XXXX的物业,同意贷款X年,下调X折,银行印章。我没见过完整的同贷书,但卖家已签字过户了,再询问同贷书,按揭说银行押着,3个月后连同房产证一起出给买家,请问这样会有什么问题?
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银行会保护买卖双方的利益这种按揭也是银行的主要业务是不会出什么风险的问题的银行的合同也都是标准的版本只是一些附加合同看好就可以了
全部11个回答
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了解ta
你好,一般按揭公司都会给同贷书原件给业主,银行是不会押着同贷书的。
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了解ta
年限这些你就不用担心了,因为你们的申请上写的是你们认可的年限嘛同贷书是针对你的申请的答复所以如果年限这些有更改一般是需要重新申请的!
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很正常的!本来就是一式二份的!你不要想太多了
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了解ta
我也遇到过和你一样问题的客户,其实这些都没有什么好担心的,你所需要修改的地方是肯定修改不了的,因为那是广州市统一版本,是不允许修改的,修改之后就没有用了。
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了解ta
这个没问题的,银行也相当于承受着一份风险,他们肯定会处理好风险问题,将风险降到最低的
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银行出具正式的贷款合同的时候一般都是买卖双方过户、放款后1-3个月才能出,然后通知买方客户去银行取,前期面签到通知过户前都只有银行的批贷涵,只显示客户姓名,贷款金额,贷款年限及利率很简单的内容
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了解ta
银行不愿有太打大的风险,除了同贷数书就可以过户了,等到客人把房产证给银行了,银行才把所贷房款给业主。
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了解ta
同意贷款书是递件前就有的,是给卖方的,你作为买家,不用担心的
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没有什么问题的,银行的合同都是固定格式的,是不能修改的
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银行会保护买卖双方的利益这种按揭也是银行的主要业务是不会出什么风险的问题的银行的合同也都是标准的版本只是一些附加合同看好就可以了
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那你担心的是什么问题?银行的不用怕,出不了什么错
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