全部22个回答

• 了解ta
  徐凯 经纪人

  要看面积，房龄。房子新的没有一个点的土地出让金，契税3％，过五年的面积144以下的没有营业税。

  2012-12-31
• 了解ta
  陈庆征 经纪人

  您好！你买第二套房子要交三个点的契税，卖方房子过五年且唯一就免征！不过五年就要交营业税百分之5.6和百分之一的个人所得税！谢谢！希望能帮到你！

  2012-12-31
• 了解ta
  潘峰 经纪人

  不光要看是不是唯一，如果不过五年，是不是唯一都要交5.5的营业税！就是3点加1点加5.5等于9.5的税费如果是过了五年还是唯一的话那就只要交3点（契税）就OK啦

  2012-12-30
• 了解ta
  李军 经纪人

  您好!卖方首先要房产证够五年,这样子唯一物业才可以免税.您只用缴契税,其它杂税约0.1%

  2012-12-28
• 了解ta
  叶辉 经纪人

  如果卖方是唯一的话，有两种情况，一种是业主房产证过五年且面积未超过144方，那你要交的税费有契税3%，营业税跟个税可以免，还有就是不过五年，不限面积，你要交的税费是3%契税，5.6%的营业税，1%的个税，超过了144方的属于豪宅，要交5.6的营业税，不过五年是全额的5.6%过五年是交差额的5.6%，就是你现在的买入价格跟之前卖方的购入价格差额的5.6%

  2012-12-26
• 了解ta
  刘蓉 经纪人

  你好，要看业主方所出售的房产有没过五年，过五年就只用交3点契税（前提所购物业没达到豪宅面积）

  2012-12-24
• 了解ta
  陈庆征 经纪人

  您好！请问卖方房子过五年没有？

  2012-12-24
• 了解ta
  钱钢 经纪人

  契税3个点个税要看的满五年唯一就不交营业税要看是不是普通满不满五年

  2012-12-20
• 了解ta
  陈庆征 经纪人

  您好！请问房子过五年没有？多大的？不过五年要交百分之5.6的营业税，你要交百分之3的契税

  2012-12-20
• 了解ta
  孙萍 经纪人

  不好意思，契税那里打错了，是3%!

  2012-12-19
• 了解ta
  孙萍 经纪人

  看你成交的总价是多少。在广州的第二套房，契税是1.5%,卖方那边既然是唯一物业，应该是过了五年了，就没有任何费用，你只要管你自己这方面的契税就好了。

  2012-12-19
• 了解ta
  孙金亮 经纪人

  卖方的房产证如果过五年就只要交契税，如果没过五年不管是不是唯一住房都要交个税，营业税。

  2012-12-19
• 了解ta
  刘绪满 经纪人

  要看房产证是否过5年，是否是豪宅等等，要看很多的详细情况

  2012-12-19
• 了解ta
  于海涛 经纪人

  契税没有个税因为业主是唯一住房再就是你的缴费3%的契税因为您是二套

  2012-12-19
• 了解ta
  王金龙 经纪人

  您好，如果卖房是唯一一套住房且大红本已经过·五年，可以免个税和营业税。 其他的税包括；契税；房地局评估价3%（143平米以下），评估价4%(143平米以上) 设备维修基金；高层90；低层50；土地出让金；评估价1%；测绘费；1平米； 登记费；80；印花税；5元；评估费；6平米

  2012-12-19
• 了解ta
  翟冰 经纪人

  您好~首先房产证是否满五年~满五年唯一住房可以免个税和营业税~契税3%即可~二套~还有交易税~印花税~

  2012-12-19
• 了解ta
  夏小海 经纪人

  不是唯一物业就是少1％的个税其他的如果不过五年就5.6％营业税你套要交一个3％的契税再加上中介费其他公证费按揭费就这么多了

  2012-12-18
• 了解ta
  张汝琛 经纪人

  您好，过五年没有，没过就是5.6%的营业税，3%的契税。过了五年只要3%的契税，其余费用不用多少的。

  2012-12-18
• 了解ta
  余金玲 经纪人

  你好，要看你产权证是否够5年，你是否首套税费都不一样。

  2012-12-18
• 了解ta
  谭晓辉 经纪人

  没有过五年主要是5.61%的营业税，1%的个人所得税，3%的契税，还有印花税，交易管理费。 过五年就是只有3%的契税，印花税，交易管理费

  2012-12-18