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父亲名下的房屋(属于赠与的),现在出售需要缴交20%个税吗?

您好!1990年,我与父母亲三人户口所在的平房(归属我奶奶)需要拆迁并被安排就近安置。到1994年,奶奶将获得的回迁房赠予了我父亲,而当时我父亲名下并没有其它房屋物业。父母亲和我的户口里的住址也随之变更为回迁房的地址。到2006年,父亲受益于单位的“福利分房”政策,获得一套房改房。时至2018年,父亲名下共有房屋两套。 问题:现在父亲想出售名下那套赠与的房屋物业,是否需要缴纳20%的个税? 请赐教,谢谢!

全部25个回答

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    王洪辉 经纪人

    送给我 啊 就不送交

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    梁植培 经纪人

    要的

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    利伟杰 经纪人

    简单一句,赠与都到打20%

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    杨朗朗 经纪人

    唯一不需要 不是唯一则按全额20征收税费

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    王旭城 经纪人

    要交,过5年唯一1套房就不用交

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    李小刚 经纪人

    不需要缴纳的前提是你父亲名下只有一套房,按照您的实际情况没需要缴纳20%个税

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    李子韬 经纪人

    如果你父亲名下只有这一套房,且房产证过五年,那就可以免交20%,否则免不了

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    岑剑飞 经纪人

    是的,要交20%的个税,因为您父亲名下是有两套房,不能免。如果是只有这套受赠的,那就不需要交。

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    黎俊辉 经纪人

    赠与的话,名下是唯一房产,并且过了5年可以不用交20%个税。直系继承的话,可以去房管局调档,也可以不需20%个税

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    周斌强 经纪人

    您好,赠与所得的物业,如果满5年唯一就不会产生个税就不需要交纳20%,按您现在的情况是满5年非唯一住房就会产生个税,需要交纳20%的个税,希望我的回答可以帮到您,祝您生活愉快

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    张芳华 经纪人

    是的,够五年唯一就不用缴交个税。

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    吴灵龙 经纪人

    赠予物业是需要交20个点的税的

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    冯英浩 经纪人

    直系亲属间赠与只需要缴纳3%的契税和双方各万,分之五的印花税

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    杨秀兵 经纪人

    要了

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    * 热心网友

    对的,当时如果是赠与过户的,就一定要交20%的税费,这个是硬性规定的

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    郭健伟 经纪人

    个人所得税是必须要交的 而且房子是赠予的 还有其他的税费

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    林海银 经纪人

    需要 赠与性质的房屋需要交纳20%的税费

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    周海峰 经纪人

    是的,出售的话需要20%的个税,

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    何建安 经纪人

    对,如果是房产证过五年并且唯一物业,就可以不用付20%的个税

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    李小畅 经纪人

    出售赠与的房子是要交百分之二十的契税

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