关于房产税。本人是上海户籍，老婆是三年人才引进居住证，我们的首套是09年买的，90平，没有办产证

现在打算再买一套90平的房子，不知道房产税是怎么算的？前一套单价比较高，比如3万，打算新买的单价只有7000. 听说是人均60平以上的要交，那就是（9090）2-60=30,乘以单价7000，再按照70%和千分之4来算出来我的房产税？我老婆的是怎么算呢？ 请教哪位达人帮忙指点一下，谢谢。