想买二手房86平业主实收85万评估价6500一平米未满五年还有三十五万贷款请问所有费用加起来要多少钱

全部17个回答

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  孙家崎 热心网友

  贷款时，个别银行是还有8.5折的利率优惠的，比如深发展银行,现在已经更名平安银行。

  2012-12-19
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  孙家崎 热心网友

  主要有营业税5.6%，个人所得税1%，契税1%，是按过户价55.9万算，还有公证赎楼费380元、赎楼担保费是欠款额35万的0.8%、短期赎楼利息大约是35万的0.7%、交易服务费6元每平方、产权登记50元、贴花税5元，如果赎楼银行有罚息要看具体罚多少。

  2012-12-19
• 了解ta
  王贵将 经纪人

  6500×86=559000 559000×0.76=42484 贷款这方面就要看银行了.大概费用在24502100罚息 其他一些大概在3000块左右的小费用 中介费没算

  2012-12-19
• 了解ta
  刘国灵 经纪人

  有呀,看你在哪一个银行做按揭.

  2012-12-19
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  主要费用就是契税：评估价的1%，个税评估价的1%，营业税是评估价的5.6%，再有就是赎楼的费用，如果请担保公司还有担保费是欠款的1%，罚息（如果买家也贷款做回同行按揭可能可以免），短期利息（看借款的天数），所有费用如不包中介佣金差不多5万来块钱。 现在还有银行利率可做八五折

  2012-12-19
• 了解ta
  黄川 经纪人

  您好。您这是首套吗？您所支付的费用：房屋总额，贷款的手续费，中介费用

  2012-12-19
• 了解ta
  徐永扬 经纪人

  首先，未满五年，营业税是有5.5%，就是30745然后是1%的契税5590和1%的个税5590。

  2012-12-19
• 了解ta
  石福辉 经纪人

  对不起我对您那边的房贷利率不太了解

  2012-12-19
• 了解ta
  马欣莉 经纪人

  营业税30940元房主要是还有另一套房的话还有个税5590别的就没有什么费用了具体情况还要在分析啊

  2012-12-19
• 了解ta
  罗准 经纪人

  未满5年有营业税的，我们这边是5.6%下来的话大概有6，7万左右

  2012-12-19
• 了解ta
  赵辉 经纪人

  你好，税费在4万左右，中介费2%（1.7万），其他的你可以去当地房产公司咨询一下

  2012-12-19
• 了解ta
  张德亮 经纪人

  第一次购房的话不加贷款方面的费用是42484805165=43085 第二次购房就是：53664805165=54265 中介费不再内，还有就是贷款方面的费用这个收费标准不一样，不好算的~！！

  2012-12-19
• 了解ta
  王光照 经纪人

  房东是到手价吗？上下家中介费2%、契税3%、个税1%、个税5.55%。别的都是些小钱几千就搞定了。

  2012-12-19
• 了解ta
  张彦清 经纪人

  您好请问是首套吗，还有在什么位置？

  2012-12-19
• 了解ta
  李琦 经纪人

  没看懂你问的什么意思？

  2012-12-19
• 了解ta
  严海悦 经纪人

  请你把那个地区的标明清楚，每个地区不一样的，以免你准备少了，还是到直接税收中心区问

  2012-12-19
• 了解ta
  张德亮 经纪人

  主要是看您是第几次购房了

  2012-12-19