在东莞买二手房银行贷款要收取那些费用

全部12个回答

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  a****7 热心网友

  您好，卖二手房要收取的费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳补充回答：契税=15万元*1%=1500.00元 买方承担营业税=15万元*5,5%=8250.00元 卖方承担土地增值税=15万元*1%=1500.00元 卖方承担所得税：=15万元*1=1500.00元 卖方承担房屋交易手续费=65平方米*6元平方米=390.00元 买卖双方各承担一半房屋产权登记费=65元 买方承担 以上瑾供参考，因为很多时候看情况的。就算让卖方出这些税他也会提高价钱 羊毛出在羊身上

  2018-03-15
• 了解ta
  吴进庭 经纪人

  银行贷款没有其他费用 如果想利率低一些银行会建议买一些理财产品

  2018-03-14
• 了解ta
  吴建 经纪人

  银行评估费，千分之5

  2018-03-14
• 了解ta
  刘祖龙 经纪人

  你好，就知道银行评估费，100万以内千分之五，100以上千分之二点五

  2018-03-13
• 了解ta
  黎锦新 经纪人

  评估费

  2018-03-13
• 了解ta
  冯业成 经纪人

  1.营业税 2.工本费 3.契税 4.交易手续费 5.个税评估费 6.公证费 7.查档费

  2018-03-12
• 了解ta
  黄秋婷 经纪人

  就收一个评估费的

  2018-03-12
• 了解ta
  黄秋婷 经纪人

  就收个银行评估费呀

  2018-03-12
• 了解ta
  刘思聪 经纪人

  担保费和公证费等等。

  2018-03-12
• 了解ta
  叶德华 经纪人

  有担保费，按揭服务费，公证费，评估费，网签费

  2018-03-12
• 了解ta
  骆爱娟 经纪人

  担保公司收贷款额的1.5%，银行评估，成交价的0.5%

  2018-03-12
• 了解ta
  罗敏 经纪人

  你好，只需要收取银行评估费即可。收入方式根据房屋总价计算，100万以内（含）收取千分之五，超出部分收取千分之二点五。

  2018-03-12