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  * 热心网友

  购买房子所要交的基本税费有契税、营业税及附加、个人所得税、交易费。这些是国家规定的 其他各省市还会收取菜篮子基金等不同的税费。 没有你说的5.5的所得税。

  2012-12-25
• 了解ta
  刘岩 经纪人

  你好，商品房跟住宅的手续没关系，得看你买的住宅房子产权证满没满5年，房证如果满5年了就没营业税。

  2012-12-21
• 了解ta
  王允龙 经纪人

  如果您的首套房现在有房产证的话，二套房契税执行3%，不再享受首套房优惠。 如果您的首套房没有房产证的话，您所购买的二套房改房契税执行标准为1%小于90平大于等于1.5%小于144大于等于3% 至于5.5%的营业税和1%的个人所得税是和您购买的二套房房主有关系。 如果您购买的二套房房子证过五年房主名下只有一套房子（必须同时满足以上两个条件）1%的个人所得税免除，否则要全额缴纳个税。 如果您购买的二套房证过五年并且产证面积小于144,（必须同时满足以上两个条件）5.6%的营业税免除，否则需要全额或差额缴纳营业税。

  2012-12-21