贷款买房是先过户还是后过户呢

全部11个回答

• 了解ta
  侯小彬 经纪人

  你好！如果你是贷款的话，是要先过户的，过户完了之后拿到了银行的批贷函之后银行才能放款！

  2013-01-02
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  * 热心网友

  先申请贷款，贷款通过了再去过户，新的产证和他项权利证出来以后，银行才会放款给上家。银行审批通过，到你拿到抵押登记材料要2~3天时间，你可以在这2~3天里准备好2万元的过户费用，过户和办理抵押登记的当天，是要准备好付钱的。

  2012-12-29
• 了解ta
  曾飞星 经纪人

  银行审批后，贷款金额会转到房地局监管账号，同时你的首付也要打到房地局监管账号！等产权名顺利变更，房地局会自动把钱转入房东账号上！！！

  2012-12-27
• 了解ta
  岑国华 经纪人

  您好！如果您是做的银行按揭贷款，那么流程是要先过户，然后银行才会放款。

  2012-12-26
• 了解ta
  李雄 经纪人

  你好，必须要过完户，您的房产证出来，然后把你的房产证拿去进抵押之后银行才会放款

  2012-12-24
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  * 热心网友

  你好，可以过户和给钱同时进行。

  2012-12-21
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  * 热心网友

  您好是必须要先过户后才能去做银行贷款

  2012-12-21
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  * 热心网友

  你好！是先过户，过户之后才能做抵押登记，银行才能放款。

  2012-12-21
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  * 热心网友

  您好！我感觉您应该是缺少首付吧？您可以通过无抵押贷款拿到所差资金，银行只有拿到您房产证的抵押证明才会给您放款的，所以通过银行先放款是不可行的。

  2012-12-21
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  * 热心网友

  您好，您要先交完首付款才能过户，过户后要抵押银行再放款。

  2012-12-21
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  * 热心网友

  您好银行会保护买卖双方的利益您先支付首付过户完了抵押完了银行才能放款的

  2012-12-21