全部11个回答

• 了解ta
  董朝婷 经纪人

  直接过户交税最少

  2018-03-30
• 了解ta
  吴华斌 经纪人

  个税契税增值税

  2018-03-24
• 了解ta
  连明发 经纪人

  直接过户比较好

  2018-03-20
• 了解ta
  赵胡宗 经纪人

  也出售的方式更好

  2018-03-16
• 了解ta
  许贞 经纪人

  看您房子的情况，如果面积小，满5唯一只要1个点的契税，如果不是，再加1.5的个税。直系亲属赠予的税比3.1％，而且年限可以追溯到之前的年限。但是赠予人3年内不能买房。如果以过户的形式，年限按新的产权证时间算，不影响原产权人的购房资格。

  2018-03-16
• 了解ta
  苏道福 经纪人

  直接做全权委托公证

  2018-03-16
• 了解ta
  耿东平 经纪人

  这个要看情况对比，两种方式，一种正常过户，另外一种赠与需要交契税3个点，对比下哪个花费钱少，采用那种

  2018-03-16
• 了解ta
  张达快 经纪人

  您好,赠与你的性质分两种, 1是买卖性质:以买卖方式赠与你,到房管局直接去过户,会告诉最低多少钱交易,然后按交易价格交税,如果你父母除了赠与你的房子之外有其他的房子,他需要交1%成交价的个人所得税,你是首套需要交1%的个税 2:赠与性质:(无条件过户给你)不需要费用,只要换房本的工本费,但是以这种性质过户是不划算的,因为以后你有房了要卖的时候就需要交20%的个人所得税了,对你来说是不划算的。

  2018-03-16
• 了解ta
  唐刚 经纪人

  赠与和出售差不多

  2018-03-16
• 了解ta
  陈辉 经纪人

  用赠予交的税更少

  2018-03-16
• 了解ta
  陈艺强 经纪人

  赠予税少，但是未来要卖的话，买卖双方的税就高很多了。

  2018-03-16