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用小孩姑姑住房公积金贷款房产证是姑姑的名字过户要什么流程

我家买了二手房,现在是用小孩姑姑的住房公积金贷款的,明年他姑姑就出嫁了,房产证是他姑姑的名字,这样过户什么流程还有费用多少

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孙震 经纪人

还是按正常的买卖流程交水费,具体细节可咨询下当地交易中心

全部7个回答

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    高恒军 经纪人

    那要看你是不是有购买资格。你有购房资格,你们可以进行买卖就可以了

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    章巧珍 经纪人

    就相当于买卖了一次啊,交个契税就好了。正常的签合同,申报房产税,等查询结果然后交易过户(交契税和交易手续费)。

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    李学桂 经纪人

    买卖流程-定金--签买卖合同---付首付-------办贷款和审税可同时间进行---产证过户----出产证---放贷款--交接房子结算水电煤、户口,支付房屋尾款。 费用,买房契税首套1%,非普通3%。中介费1%,商业贷款千分之一贷款评估费或公积金担保费3千左右。交易手续费等其它杂七杂八300元。

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    陈晨 经纪人

    房产证上只有他姑姑的名字吗! 那只能按正常的交易过户了, 不满五年交营业税 不唯一交个税 还要交当地的契税。去房产交易中心交易下就可以。

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    戴建 经纪人

    按正常的房产交易缴纳税费就可以了

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    张宇祥 经纪人

    只有走正常买卖的流程,存在税收都需要缴纳!!

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    孙震 经纪人

    还是按正常的买卖流程交水费,具体细节可咨询下当地交易中心

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