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共有产权房能组合贷款吗?首付是按住房基金的20%,还是商贷的30%

我在北京申请的共有产权房总价100万,我住房基金只能贷40万,剩下的需要商贷可以么?如果可以我得首付比例是多少?

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刘芳芳 经纪人

共有产权的房子 也是国家支持的住宅房,可以组合贷。比如房价是100万,组合贷的成数首套按6.5成的贷款计算,也就是100万的65%=65万。其中公积金可以贷40万,剩余65-40万=25万。是商业贷款的部分

全部4个回答

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    账号已注销 经纪人

    这种情况是可以贷款的,贷款额度具体看个人征信

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    郭金武 经纪人

    可以首套30%如果是二套就不行了

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    刘芳芳 经纪人

    共有产权的房子 也是国家支持的住宅房,可以组合贷。比如房价是100万,组合贷的成数首套按6.5成的贷款计算,也就是100万的65%=65万。其中公积金可以贷40万,剩余65-40万=25万。是商业贷款的部分

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    杨书勤 经纪人

    可以,首套30%,如果是二套就不行了

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