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房租违约或者是交了三个月房租只消费了两个月的房租,房东那还有一份房租,他再来收房租合理吗

您好,我们是11月18号租的房子,当时合同上写的是到明年7月27号,然后押一付三交了三个月的房租加一份押金,到1月15号的时候房东过来再收三个月的房租,1月15号的时候我们不想租了,请问可以拿回多交的一个月房租吗,可以不要押金;或者说1月15号我们只消费了两个月的房租,房东那还有一份房租,他再来收房租合理吗?谢谢

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陈亚运 经纪人

提前退租,押金充当违约金肯定要不回来;至于剩下的一个月房租,必须要找房东争取:如果您当时签的租赁合同规范无误的话,应该可以要回来(他不给就凭合同投诉他),如果合同不规范的话,房东一般是不愿意给的(当然这的看房东人品问题),像这种要不回来的情况还是很多的。

全部4个回答

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    吴建涛 经纪人

    按照正常的流程您是可以要回一个月的押金的,如果业主不给您只能协商解决。

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    陈亚运 经纪人

    提前退租,押金充当违约金肯定要不回来;至于剩下的一个月房租,必须要找房东争取:如果您当时签的租赁合同规范无误的话,应该可以要回来(他不给就凭合同投诉他),如果合同不规范的话,房东一般是不愿意给的(当然这的看房东人品问题),像这种要不回来的情况还是很多的。

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    高坤 经纪人

    如果按合同法来说,提前退租属于违约情况,押金是肯定要不回来了,房租是要退的。如果退房租了,业主肯定会追究违约问题。

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    陈栗森 经纪人

    房东提前来收房租,肯定不合理,但如果你想提前解约不租,肯定是不对的,想拿回多交一个月的房租可能性不大。

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