我和老公都是首套房，准备共同在广州商业贷款买个90平米以下二手房，房产证办共有的。

全部13个回答

• 了解ta
  陈亨 经纪人

  1.你老公要补社保或个税，才可以在广州卖房！ 2.办理交易过户后才需要去户口所在地开具无房产证明（你是广州户口当天就可以交税） 3.你老公还是要回户口所在地（房管局）办理！

  2012-12-30
• 了解ta
  潘峰 经纪人

  1都要这种查册需要两次一次是贷款一次是房管局递件每次查册需要您的（广州）您爱人（广州）（户籍所在地） 23银行的可以提前办好房管局的需要递件之后再去不用契税证明也和限购没有关系只要凭个人的身份证去户籍所在地的县级以上的房管交易中心和房屋购买地的房管交易中心查询就可以了！

  2012-12-24
• 了解ta
  叶仲强 经纪人

  你们结了婚只要有一个是广州户口的，你老公就不用回户口当地开无房证明了，在广州开无房证明就可以，也不用提供税单或社保，向银行贷款在夫妻双方在广州户口当地开无房证明就可以。

  2012-12-23
• 了解ta
  邱国鑫 经纪人

  1、如果要下2个人的名字就要回户口所在地开无房证明 2、这个要看你看的证明上面有没有有效日期 3、去户口所在地的房管局开局

  2012-12-23
• 了解ta
  谭晓辉 经纪人

  要享受首套房优惠你先生必须回户籍所在地开无房证明。不能提前办好，要在成功递件后，再回户籍所在地查才有效。

  2012-12-23
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  郑英 经纪人

  限购是以家庭为单位的，如果你想契税想做头套的话，必须回你老公的户口所在地房产开无房证明。

  2012-12-23
• 了解ta
  刘辉 经纪人

  你们的产权证要办共有的，你老公没有社保和纳税证明是办不了的，说白了，你老公连购房资格都没有，怎么办理呢。至于你这边的本地户口，办理产权证的时候需要无房证明，这个到时候去房管局办理就是了，期限一般都是一个月，这个倒是可以先准备好。

  2012-12-23
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  吕永国 经纪人

  问题1：不需要，你们已结婚且你是广州户口，算一个家庭，可按广州这边的购房政策走 问题2：办理过户时就行，不需要提前 问题3：房产证已共有，所以在当地办理即可

  2012-12-23
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  黄丁 经纪人

  你是本地户口就可以了，不需要什么其他证明，可以商贷买首套房

  2012-12-23
• 了解ta
  梁剑宏 经纪人

  1.必须回户籍所在地开无房证明。 2.不能提前办好，要在成功递件后，再回户籍所在地查才有效。 3.你先生要回户籍所在地的县级房管局去查册。 但重要的一点是，你先生不具备在广州购房的资格，无法下他的名字。所以你没有办法办房产证共有。不过，你们是婚后购房，都是共有财产，只是不在房产证是体现而已。

  2012-12-23
• 了解ta
  方雄军 经纪人

  你是本地户口就可以的，你们是可以商贷卖首套房的

  2012-12-22