精装修的二手房，首付为什么会多好多？买二手房买精装的划算吗

全部11个回答

• 了解ta
  刘坤 经纪人

  你好，因为正常情况买二手房，精装修的房子原房东都要将装修费用都是要吧装修费用加进去的。

  2013-01-03
• 了解ta
  张亮 经纪人

  那要看装修了装修好的房子是可以的啊二手房还是划算的啊

  2013-01-01
• 了解ta
  龚举强 经纪人

  当然会高很多了，装修费加在里面了，总价就高了，首付是按比例来的自然就上去了，划不划算这个具体要看价格和你的实际需求了，不能一概而论的，希望能帮上你

  2012-12-28
• 了解ta
  康爱华 经纪人

  这个要看房东挂价与同户型已经楼层位置相比较而言的性价比了，各有利弊吧。

  2012-12-28
• 了解ta
  张亮 经纪人

  没有啊，装修好的跟毛坯的税费一样的啊，我个人觉得买毛坯的好点

  2012-12-27
• 了解ta
  孙玉珍 经纪人

  因为您买房的时候房东把装修的费用也算在房子总价里面了，而装修的价格是不能做评估的，只能算在总房价里面做评估，所以精装房子会比毛坯的首付要多。还有买装修好的房子您就不用再花时间去装了，因为装修也是很费时、费力的，您买装修的房子一个是不用考虑进去安不安全，再有就是省了很多时间和精力。

  2012-12-27
• 了解ta
  王少保 经纪人

  因为，评估价评的的毛坯的房子，所以哦，装修好的房子房子，评的是毛坯的价格，贷款是和毛坯房相同的，所以首付就高了

  2012-12-24
• 了解ta
  强昌玉 经纪人

  您好，是不是划算主要还是看价格和装修程度，另外为什么首付会多，只要是二手房贷款是按照市场评估价为标准来借贷的，而评估公司出具的评估价只评毛坯，装修不含其内，所以装修的房子，首付装修部分是按照差价补出来的

  2012-12-24
• 了解ta
  李孝感 经纪人

  你好，这主要是看个人喜好了，如果你觉得装修麻烦那你就选择买装修的比较好点

  2012-12-24
• 了解ta
  尹茂阳 经纪人

  当然是节省时间，没有装修时候的空气污染啊

  2012-12-24
• 了解ta
  施海龙 经纪人

  昆山是按照评估贷款的，所以首付=总价-贷款，你的首付自然会比买毛坯的要多一点。 装修好的二手房要看你是否中意，个人认为装修的还行的话买了比买毛坯划算，毕竟节省了很多时间和金钱，关键是买了就能入住

  2012-12-24