全部34个回答

• 了解ta
  袁磊 经纪人

  主要是业主申请赎楼和客户申请贷款等程序上的问题。需要注意材料等方面的完善与审核，以及过程中可能存在的风险。

  2018-03-20
• 了解ta
  曾素娇 经纪人

  一般建议业主先提前还款

  2018-03-18
• 了解ta
  莫远芳 经纪人

  需要确认房子的产权情况，像这种一般走担保公司会安全方便

  2018-03-18
• 了解ta
  董秀峰 经纪人

  要么赎楼，然后走正常流程，要么走担保公司。

  2018-03-18
• 了解ta
  李强 经纪人

  首先在过户之前，买方是可以凭借双方签订的合同以及自身需要提供的材料，先去银行做贷款的预审，一般预审通过后，证明贷款没问题，再去过户！切记要让他做贷款预审。 这里需要注意的是，需要贷款的要在合同中约定好万一贷款无法下款的话，买方怎么给你支付房款，如果不能支付怎么办？还有就是下款时间大概要多久，约定一个明确的时间。以免扯皮。一般工作没问题，征信没问题贷款基本不难。所谓征信就是去中国人民银行调档个人的信用记录看是否良好！

  2018-03-18
• 了解ta
  李伟 经纪人

  要先赎楼，然后再正常走交易过户流程

  2018-03-18
• 了解ta
  姚柱明 经纪人

  必须先查档，再协商业主的贷款需要哪方来还。

  2018-03-18
• 了解ta
  吴建 经纪人

  赎完楼就可以交易了

  2018-03-18
• 了解ta
  刘景婷 经纪人

  如果业主自我还款或是担保公司还款到时没哟问题，如果是客户这边代还，就有风险了。

  2018-03-18
• 了解ta
  刘婷 经纪人

  业主无法自己赎楼的话，请担保公司赎楼，会产生担保费用，买家付。其实很简单啦，没有特别要注意的。

  2018-03-18
• 了解ta
  何玉斌 经纪人

  首先要还清贷款，然后做房调，过程有些复杂，如果有无欠款最好，您考虑哪里的房子，我看看我有没有房源

  2018-03-18
• 了解ta
  田里 经纪人

  找个专业的中介公司办手续就可以啦

  2018-03-18
• 了解ta
  周立丹 经纪人

  就是商量一下赎楼的问题 不赎楼过不了户

  2018-03-18
• 了解ta
  贾正陶 经纪人

  首先要赎楼呀 接下来就是按正常的程序走就可以了

  2018-03-18
• 了解ta
  袁沛强 经纪人

  等待二手反赎楼，！再过户！时间=。=

  2018-03-18
• 了解ta
  彭友观 经纪人

  赎楼就行

  2018-03-18
• 了解ta
  李仁宗 经纪人

  需要核验业主的产权情况，如对定金有要求或者欠款较多，还需要核查业主的征信。如果业主欠款自还就正常申请贷款即可，如业主欠款需客户或者找担保公司还款，还需要做公证。

  2018-03-18
• 了解ta
  徐曼珊 经纪人

  一般都会有担保公司介入，这样比较安全

  2018-03-18
• 了解ta
  李晓聪 经纪人

  最好走担保公司，流程快，风险小，操作也简单

  2018-03-18
• 了解ta
  吴建军 经纪人

  他能赎楼的话尽量让他赎楼不然你得多花钱帮他赎楼，还有就是看下他房子有没有做过其他抵押，房子是否干净。

  2018-03-18