全部17个回答

• 了解ta
  侯晓斌 经纪人

  一般来说 买卖不破租赁 协商解决

  2018-03-23
• 了解ta
  张旭 经纪人

  就按照合同来了。是您违约

  2018-03-19
• 了解ta
  王玮靖 经纪人

  卖房前应租租客协商，给他时间找房子并搬走，赔违约金，一般好好沟通都没有问题的

  2018-03-19
• 
  * 热心网友

  对，如果租客同意，可以赔偿双倍违约金，如果给租客造成的损失，违约金不足以弥补的差额部分，也要由违约方来赔偿，您要知道，租赁大于买卖，您卖房子时候应该告诉买家，带着一年租约，这一年的租金就给买方就可以，希望我的回答对您有帮助

  2018-03-19
• 了解ta
  李升俊 经纪人

  卖房子地时候为什么不和租户提前沟通好呢

  2018-03-19
• 了解ta
  嵇常慧 经纪人

  卖房子提前一个月告诉住户

  2018-03-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  协商解决吧，卖房子前应该先知会租客的，这事本应提前说，啥都不说任谁是租客也都不愿意搬啊，按合同退租金和违约金协商让他尽快搬吧

  2018-03-19
• 了解ta
  姜佳临 经纪人

  协商吧，应该没什么问题

  2018-03-19
• 了解ta
  丁华廷 经纪人

  一般情况是买卖不破租赁的，且签买卖合同时应有一张“承租人优先放弃声明权”成承租人对房子交易应有权得知，像这种情况不能强行腾退应以协商为主并赔偿相应违约金。

  2018-03-19
• 了解ta
  陈猛猛 经纪人

  之前应该协商好，或者等合同到期，跟客户谈好空房期

  2018-03-19
• 了解ta
  郑长祥 经纪人

  法律上面来讲，租客还没到期，他是有权力租住到期满的。房东方没有办法。这种事都是双方协商解决，要不你尝试多赔偿一点看看？

  2018-03-19
• 了解ta
  柳娟 经纪人

  您在卖房之前没和租客沟通过吗？互相理解一下，坐在一起好好聊一下，最好有第三方出面调解

  2018-03-18
• 了解ta
  舒万兰 经纪人

  那你就得把违约金给客户，看看签的合同

  2018-03-18
• 了解ta
  陈星 经纪人

  租户有权力不搬走，买卖不破租赁

  2018-03-18
• 了解ta
  迟群 经纪人

  你提前违约了 按当时签的合同赔偿 或者 和你的买房客户协商

  2018-03-18
• 了解ta
  于祥鹏 经纪人

  按合同办事后，租客还是不走，可以报警

  2018-03-18
• 了解ta
  胡明胜 经纪人

  买卖不破租赁，这是你这方面责任，就是需要负责违约责任，可以让买家继续出租给租户

  2018-03-18