母亲过户的房子交易价格是否填的越低越好是否会影响今后房屋的出售问题
母亲给我的房子通过过户手续现在就是有一个疑问工作人员让交易价格双方商量了定我们是母子关系所以价格怎么定都好办但是不知道这个价格到底该怎么定有专家说越低交的税越多但是交的税不是按照评估价格来的吗评估价格和交易价格是什么意思呢?定下来的交易价格的高低是否会直接影响到房屋的出售?请各位专家对症下药?讲的通俗易懂些毕竟本人生平第一次
全部5个回答
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了解ta
不会有啥影响房产部门会对房子进行一定的房产评估交税不会少
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了解ta
您好,房子是按评估价格计算税费的,不影响你以后的出售的。
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了解ta
你这种情况就要合理的定报税价格,报的太低的话到时候你要卖的话,不满五年全额征收5.6%营业税,差额征收20%的个税。所以要考虑以后出售的问题。
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了解ta
一般交易过户的时候我们都会帮客户把交易的价格做低一些,这样过税的时候价格会少很多!
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了解ta
您好:报税价地税局房子是有限制的,有上限和下限(税费根据额度来定税费高低),你是哪个小区,告诉我一下。我帮你看看。还有评估价如果低的话对你以后出手时没有任何影响的,因为房子是根据市场而定价,而不是根据原购入价格而定价。
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