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我想把我弟弟的房子买过来，不想通过中介，价格什么的都是我们私下商量好的，请问过户的时候都需要什么手续

和费用？不想以买卖的方式想以赠与的方式可以吗？

价格中介过户
匿名 2012-12-25 10:08:19 来自:昆山

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/16fa43ce596079f1f86635a9cfecfe51/292x389x53x13/100x133.jpg
郝晓庆 经纪人

赠与是目的，但赠与手续相对繁琐。虽然按照国税总局的规定，直系亲属赠予房产免征税，而陌生人之间赠予房产征20%个税。但房产赠与需要办理公证，公证费用约占赠与价值的2—3%，办理产权过户时还要收取3%的契税等，费用还是较为可观的。因此，建议进行买卖或遗嘱继承，费用会节省一些。

2012-12-25

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    郝晓庆 经纪人

    赠与是目的，但赠与手续相对繁琐。虽然按照国税总局的规定，直系亲属赠予房产免征税，而陌生人之间赠予房产征20%个税。但房产赠与需要办理公证，公证费用约占赠与价值的2—3%，办理产权过户时还要收取3%的契税等，费用还是较为可观的。因此，建议进行买卖或遗嘱继承，费用会节省一些。

    2012-12-25
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