全部12个回答

• 了解ta
  夏亚龙 经纪人

  您好！有效，要看丙方是否同意跟您继续旅行租期。如丙方不同意只能让甲方赔付您的违约金。

  2012-12-25
• 了解ta
  关天杰 经纪人

  如乙没有放弃优先购买权，则甲丙交易无效；或者交易有效甲将租约直接转给丙，相当于丙将房子租给乙，继续履行租约即可。

  2012-12-25
• 了解ta
  樊东攀 经纪人

  这种交易有效，买卖不破租赁！！

  2012-12-25
• 了解ta
  张建超 经纪人

  有效的，买卖不换租赁，租房人只是有优先购买权

  2012-12-25
• 了解ta
  王晓娇 经纪人

  房主甲在卖房之前应该通知租客乙这个房子要卖因为租客有优先购买权如果通知的话是有效地

  2012-12-25
• 了解ta
  蒋渭江 经纪人

  甲丙之间的交易是有效的，只是甲乙之间，租期是一年，所以甲违约了，要赔违约金。如果乙有考虑买这套房子，则有优先购买这套房子。

  2012-12-25
• 了解ta
  李超 经纪人

  有效但必须要保证乙的利益过户手续可正常办理入住需要协商租期到期或者赔偿乙方的违约租金！

  2012-12-25
• 了解ta
  孙天明 经纪人

  有效的，但是法律明确规定，买卖不破租恁，合同没到期，只要你不通搬走，新房东是没权利赶你走的。

  2012-12-25
• 了解ta
  龙常清 经纪人

  这个要看业主卖房之前有没有通知租客是否放弃优先购买权、法律规定业主房子带租约卖的时候，在同等价格的条件下租客是有权优先购买的。就你所述的情况来看，如果业主卖房之前有通知租客放弃优先购买权的话，这样交易有效。如果业主没通知到租客放弃优先购买权，就算业主甲把房子过户给买家丙，而租客乙想买这套房子、价钱又给到，租客乙向法院上诉的话，正常来说法院都会把判给租客乙的。所以买卖房子的时候有租客前提下都要注意问清楚优先购买权的情况

  2012-12-25
• 了解ta
  孙凯云 经纪人

  您好！甲丙之间的交易有效！

  2012-12-25
• 了解ta
  李艳杰 经纪人

  您好，甲丙之间的交易是有效的，因为已经已经办理完过户手续了；如果是在甲丙签合同之前，需要乙方签署一份放弃优先购买权的声明。

  2012-12-25
• 了解ta
  王星 经纪人

  你好，同样有效，租客和房东之间只是纯在优先购买权。

  2012-12-25