全部11个回答

• 了解ta
  何潇 经纪人

  银行认房认贷，没有房产，没有贷款记录都认为首套。如果没有房产，而且公积金没贷过款，用公积金算首套的。

  2012-12-29
• 了解ta
  武慧慧 经纪人

  如果没有贷款把房子过出去就可以按首套执行。

  2012-12-29
• 了解ta
  章贵龙 经纪人

  你好！我是骊特房产章贵龙，很高兴为你服务，要是过户后，是属于首套的可以政策执行的，

  2012-12-28
• 了解ta
  张朝文 经纪人

  你好，是不能算首套的，以前没有贷过款。可以以你的名义买，算首套

  2012-12-28
• 了解ta
  瞿昌华 经纪人

  这个东西的话，有点不好处理哦。现在是以家庭为单位的。如果你的房子有贷款的话，在买一套要算二套房！@

  2012-12-27
• 了解ta
  蒲溢 经纪人

  您好，在合肥市房地产管理局如果能查到个人的房屋信息就算二套房，以父母的名义买房，如果父母的年龄超过60周岁就不能贷款了，建议去房地产管理局先查看个人房屋信息，如果已经联网可办理赠予，税费不高。 另外，二套房是首付60%

  2012-12-26
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  * 热心网友

  以前没有贷款，过户后可以做首套房。

  2012-12-26
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  * 热心网友

  你好，不能算首套房，贷款记录都是查得到的

  2012-12-26
• 了解ta
  刘小琴 经纪人

  你可以以你的名义去房管局查下有没有贷款记录，如果没有，用你的名字购买算一套，还有就是用公积金贷款也算第一套，但是过户的

  2012-12-25
• 了解ta
  龙艳辉 经纪人

  可能会算的，过户之后，只要那边查不出来。但是也是没有必要的，过户费用就多了得嘛。

  2012-12-25
• 了解ta
  李鹏飞 经纪人

  您好，没有过户给父母以前再买属于二套，但是过户以后，如果原来房产没有贷款，那么属于首套，因为认房也认贷款，所以之前没有贷款，您的情况可以按照首套执行。但如果144平米以上的话契税仍然是3%

  2012-12-25