全部11个回答

• 了解ta
  陈冬 经纪人

  其实税费差别 不大 就是一个是纯商 一个是商住而已

  2011-12-02
• 了解ta
  杨家洪 经纪人

  水电费有的是比普通住宅高一半，有是是高大概三分之一，煤气的话看看是不是开发商之前就已经接入的，大部分没有煤气，现在有部分酒店式公寓已经接入煤气了，例如：《万富汇》。税费会多出增值税

  2011-11-27
• 了解ta
  董斯琴毕力格 经纪人

  有两种，一种是住宅性质，一种是商业性质，住宅的话就按照住宅的税费标准来缴纳；商业的话除了需要缴纳5.65%、个人所得税1或2%（或差额的20%）、契税3%、还有土地增值税。 1.如果是办公产权是根据商业的税费计算的， 水电物业费要比住宅的高一倍的 办公产权是没有没有煤气的 2.有的酒店式公寓是住宅产权的，就和民用的一样 物业费高一些 大概都在 3-4快钱一个平方。住宅产权是有煤气的。

  2011-11-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  个税 A：查验征收：成交额 × 20% B：核定征收：成交额 × 1% 《购买时间已满5年，且是卖方在成都唯一的一套住房的可减免；若是卖方离婚所得财产，则按所得部分的20%征收个人所得税（若卖方夫妻两人到场或在出售前已办理了离婚更名，则可免此所得税）》

  2011-11-24
• 了解ta
  周广才 经纪人

  他们的主要性质不同，产权年限也不同的，不可以用煤气的！

  2011-11-24
• 了解ta
  卢小庆 经纪人

  酒店式公寓的水电费一般是周边住宅的1.5倍到2倍，很少有煤气的，基本上都不带煤气管道！

  2011-11-24
• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  酒店式公寓也有两种，一种是住宅性质，一种是商业性质，住宅的话就按照住宅的税费标准来缴纳；商业的话除了需要缴纳5.65%、个人所得税1或2%（或差额的20%）、契税3%、还有土地增值税。

  2011-11-20
• 了解ta
  黄言 经纪人

  办公产权的 水电物业费要比住宅的高一倍的 办公产权是没有没有煤气的。酒店式公寓的使用年限比较短，普通住宅的使用年限一般都是70年。 前者的交易费用比较多，后者交易费用会少点。 住宅产权是有煤气的。 谢谢

  2011-11-20
• 了解ta
  陈群 经纪人

  酒店式公寓按非住在计税,最大的区别在于一个增值税,税率是盈利部分的30%-60%.这部分很高的. 产权年限一般为40-50年,一般无煤气.

  2011-11-20
• 了解ta
  蒋钱明 经纪人

  酒店式公寓的使用年限比较短，普通住宅的使用年限一般都是70年。 前者的交易费用比较多，后者交易费用会少点。

  2011-11-20
• 了解ta
  倪旭东 经纪人

  如果是办公产权是根据商业的税费计算的， 水电物业费要比住宅的高一倍的 办公产权是没有没有煤气的， 有的酒店式公寓是住宅产权的，就和民用的一样 物业费高一些 大概都在 3-4快钱一个平方。住宅产权是有煤气的。 谢谢

  2011-11-20