全部14个回答

• 了解ta
  章巧珍 经纪人

  按照合同规定来操作，你不付首付是你违约，上家他在你们双方协商好的时间内户口不迁出去，是他违约。谁违约谁赔偿违约金。合同上写的很清楚的。

  2012-12-27
• 了解ta
  徐山东 经纪人

  户口的问题都好商量的，主要是现在你要解决的是买房子，先把首付付掉，贷款的话先审批，在合同规定的时间内让卖家的上家把合同迁走再过户就可以了！

  2012-12-27
• 了解ta
  史文君 经纪人

  户口是之前一任房东的户口？那现在的房东也签不走啊，不知道当时签合同的时候客户知道不知道这个情况，如果不知道，那么他完全可以不付首付，而且要求解除合同，但是如果知道情况下签的合同，也就是他默认这个情况，那么就没有理由不付首付款了。

  2012-12-27
• 了解ta
  陈辉 经纪人

  您好，这个问题比较复杂，因为不是您上家的户口，而是上家以前的上家遗留的。要请律师来处理了。

  2012-12-27
• 了解ta
  毕文杰 经纪人

  肯定是卖家的错。跟中介协商

  2012-12-27
• 了解ta
  蒲菊霞 经纪人

  您好：上家的户口没有签走肯定是上家的问题，而且在约定的时间没有签走你可以在提醒一下如果还是不行可以走法律程序

  2012-12-27
• 了解ta
  潘晓兵 经纪人

  您好，户口问题如果是签合同之前商议好的，过户后一个月迁走，那就是买家的错，再不付款提出书面催告函，期限内未收到首付可以追究其违约责任。

  2012-12-27
• 了解ta
  许自云 经纪人

  上家肯定要承担违约责任的

  2012-12-27
• 了解ta
  黄惠宾 经纪人

  买家违约在先，因为户口约定过户一个月内划款，没有划、

  2012-12-27
• 了解ta
  贾芳 经纪人

  安合同先付首付再签户口。

  2012-12-27
• 了解ta
  王二伟 经纪人

  这个不是卖家的问题了，只要过户后一个月内把户口迁出来就可以了，而且也是双方约定好的，这是买家的责任

  2012-12-27
• 了解ta
  周杨山 经纪人

  其实，这个可以找您给您介绍中介方，有他们出面去协调这个事情，不是什么僵局，主要缘由是卖家没牵走户口。如果说通房东先迁户口，这样问题不就解决了吗

  2012-12-27
• 了解ta
  黄霞 经纪人

  这肯定是卖家的过错。如果买家同意协商的情况下，双方可以协商解决。如果不肯就取消合同，卖家承担违约责任。

  2012-12-27
• 了解ta
  高丽娟 经纪人

  找个懂得的人问下不就清楚了呀

  2012-12-27