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一个才三年的新房41平为什么过户费要花6000多块是怎么算的啊

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张欣 经纪人

看的我眼晕。 你过户后要缴税费。没满三年的房子有营业税。算算就出来了。 契税1%,营业税5.6%,如果有个税再加1.5%。个税不一定有,打个比方!原业主三年前买的时候,地税局评估一平5000,现在你买房,地税局评估一平5001,增值了就要交,没增值免征,懂么? 也就是说你的税费最少6.6%,最多8.1%,乘于地税局的评估总价就是你缴的总额税费。 如果你是公积金贷款,就更高了,要乘于市场评估总价。市场评估价肯定比地税局评估价高

全部5个回答

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    张欣 经纪人

    看的我眼晕。 你过户后要缴税费。没满三年的房子有营业税。算算就出来了。 契税1%,营业税5.6%,如果有个税再加1.5%。个税不一定有,打个比方!原业主三年前买的时候,地税局评估一平5000,现在你买房,地税局评估一平5001,增值了就要交,没增值免征,懂么? 也就是说你的税费最少6.6%,最多8.1%,乘于地税局的评估总价就是你缴的总额税费。 如果你是公积金贷款,就更高了,要乘于市场评估总价。市场评估价肯定比地税局评估价高

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    邓财龙 经纪人

    有营业税 契税:报税价x面积x1%个税报税价x面积x1%营业税:报税价x面积x5.7%

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    罗新卫 经纪人

    你好,你所缴纳的费用国家都会有税单的

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    张棒 经纪人

    你所问的我们不好回答,具体的你可以看看你所缴纳费用的票据,过户所缴纳给国家的税费都是有票据的

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    韩斌 经纪人

    您好,具体税费,都有票据的,您可以看看您的票据交的都是什么税,应该很清晰

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