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二手房帮忙算算过户产生的税费。目前未满两年。

二手房价格230万,证上的共有面积465.14平方米,房屋建筑面积307.18平方米,请问面积是按307算还是465算?且买卖双方房子都不唯一,请问不满两年契税等税加起来多少钱?满两年了多少钱?

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周毅 经纪人

近五年的一般可以按原值核定!不满两年有增值税5.6%。不唯一会有个人所得税,且只能按差额的20%征收,契税二套2%,三套4%,三项都会征收!

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    刘蓉 经纪人

    个税按照差额的20%来算,税评价还得知道您的房子在哪个区域,才能查到

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    金杰 经纪人

    不满二首先有一个5.6%的增值税,第二个是近五年的新楼盘,面积超过144平的个税基本可以做平(因为做差额征收个税),契税基本首套1.5%,二套2%,三套及以上4%。详细情况可以联系我,

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    周毅 经纪人

    近五年的一般可以按原值核定!不满两年有增值税5.6%。不唯一会有个人所得税,且只能按差额的20%征收,契税二套2%,三套4%,三项都会征收!

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    屈克林 经纪人

    宜昌的话增值税0.056!契税按首次1.5二次2三次4,如果原值230万,就按着这个算税

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