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法院判决房屋买卖合同无效的房产,早已被原委托人卖掉,而该房又转卖给了另一买家并已过户,还能申请保全吗

我有一套房屋,被委托人卖掉,我与该委托人所签合同虽经法院判决为合同无效,但早已被委托人卖掉了,而买了此房屋的人又将该房屋卖给了另一买主,且已办理完了过户手续拿到了房产证。请问我还能够申请房产保全吗?现在申请财产保全还有意义和胜诉的可能吗?还能收回我的那套房子吗?会不会影响对我的担保房产证的收回?谢谢!

全部4个回答

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    宋隆邦 经纪人

    可以,申请保全的。因为,你和你委托人签署的委托合同法院判决的无效的,所以,你的被委托人是无权处理你的产权的,你的委托人把房屋卖给别人,此房屋交易属于无效行为。

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    刘升斌 经纪人

    房屋已经过户了,您跟这套房产也不能体现了利害关系人,所以财产保全申请不了。

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    周伟国 经纪人

    这个情况要看你的委托是怎样的,只能打官司了。

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    尹晓飞 经纪人

    这个东西应该可以的,不过就是比较麻烦的

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