全部26个回答
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既可以居住,也可以注册办公的房子 税费和商用房是一样的,不限购,比纯住宅的房子税费高
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其实按住宅分类可以分为二类,一是普通住宅 二是商用房,商用房税费契税3%,营业税全税.印花税
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.商住房:楼下有商业店铺,楼上有普通住房的商住两用楼房
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可以居住,也可以注册办公,税费契税按3%征收
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就是现在不限购,可以注册办公。也可以住。税跟普通住宅差不多
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产权是50年的!可商用也可自住!一般都是商用水电!税费是比商品房高!
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商住两用就是可以办公也可以居住的,商用房子过户需要支付的税费一般比费用高,商用住房.需要交纳房款的3%契税.
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可以居住,也可以注册,一般不限购,一般需要缴纳的契税是百分之三,水电费要贵一些
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就是即能居住也能办公,但是一般都是商水商电,使用年限是50年!税费正常也比住宅贵很多
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商住两用的是不限购的,并且很多商业立项只有50年的产权,税费是公司产权的才会有很多税费产生,所以现在这时期如果您限购,又想买房子,可以考虑商住两用的,价格也不高!
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商住两用,一般水电是商用的 单价高; 另外,商住两用的房子可以注册办公,再进行买卖时,税费特高。
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商住两用一般是50年产权,水电费比较高,税费比普通住宅一般高、
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即可办公又可居住
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商住两用是指:房屋有商用功能,即可以注册。契税是3%,其他没有变化。产权一般是40年或50年。
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如果是商住两用的话,使用年限是50年,而且如果你使用贷款的话,最多只能贷款5成,且最长10年。 商用的水电费都要贵很多,一般是民用的2倍。
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不受限购,商业用电和用水,一般物业费比纯住宅高,房子是50年产权,不过有的地方的商住两用房,走民用水电,房子能注册也是房子的优势
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商住两用的房子,就是可以用于居住,也可以用于办公,项目有商业部分,或者是商业裙楼,或者是有部分单位按照写字间销售,而住宅仅仅是用于居住。这是从房屋的用途来区分的。在市场上有许多商住楼的土地使用有是50年。
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商住两用房一般是50年产权的,可以注册办公,可以用于生活居住,一般都是民水民电收费。
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商住两用房是指50年产权的房屋,房子一般可贷款额少所以首付高。这种房子一般来说税费是比较高的。但是并不是根据税费来区分的,只是产权性质的不同。
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如果是商住两用的话,使用年限是50年,而且如果你使用贷款的话,最多只能贷款5成,且最长10年。 商用的水电费都要贵很多,一般是民用的2倍。 但是有点小区也有这样的情况,房子是商住两用,但是水电费还是执行民用水电,这样看开发商在合同中是怎么写的。
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