全部11个回答

• 了解ta
  陆贤 经纪人

  换房的话，需要先把房子的贷款换掉，或是借助于客户的首付还贷款。你需要交营业税房间的5.65%以及个人所得税房价的1%或2%（要看是不是普通住宅）。你再买进需要交契税，还有就是中介费。

  2012-12-30
• 了解ta
  徐源 经纪人

  您好他们的回答是正确的

  2012-12-30
• 了解ta
  冯定平 经纪人

  你好！第一位回答是正确的。。

  2012-12-30
• 了解ta
  史玉 经纪人

  卖掉的话税费和交易是一样的，再买算首套，贷款算二套

  2012-12-30
• 了解ta
  张明生 经纪人

  两个买卖程序，都是买方交税。

  2012-12-29
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  把第一套房卖掉，用下家的首付去还您的房贷。再买一套房房产交易中心算首套，契税可以优惠，贷款算二套，首付需要6层，利率1.1倍。

  2012-12-29
• 了解ta
  闫志辉 经纪人

  你好！如果您卖掉再买算首套，普通住房契税1%（90平米以下）或1.5%（超过90平米）首付款60%以上，因为您之前有贷款记录，买房是认房又认贷的所以贷款只能算二套计算。如果不卖掉直接再买第二套的话贷款（以上部分不变），契税必须缴纳3%。

  2012-12-29
• 了解ta
  刘改成 经纪人

  有贷款再买就按二套房算的了，付六贷四，利率上浮

  2012-12-29
• 了解ta
  张德亮 经纪人

  其实自己能承担的费用就是一个中介费的问题，其他的费用都是可以让买房出，不过这个房价上就要商量了的哈·

  2012-12-29
• 了解ta
  徐加彬 经纪人

  你好第一个的回答基本算是正确的。

  2012-12-29
• 了解ta
  邬志安 经纪人

  您好，楼上回答是正确的。

  2012-12-29