全部11个回答

• 了解ta
  殷团结 经纪人

  您好，您这个不算新房的，还是二手房。 继承所得的房屋，年限以继承前购入时产证日期为起始日期。 交税有3种可能情况，分三种情况：（缴税时提供相关继承公证材料） A、不满五年的（从继承前购入时间起至今），营业税正常缴纳，个人所得税强征20%， 即利润（本次出售合同价-继承前购入合同价-部分成本等等）20%。 B、满五年的（从继承前购入时间起至今），继承人（活着的人）继承后属唯一一套居住用 房，则营业税按正常商品房缴纳，个人所得税免征。 C、满五年的（从继承前购入时间起至今），继承人（活着的人）继承后有二套居住用房以 上的（包括这次继承的房屋），属非唯一，个人所得税则按上述强征20%。 您是属于第二个情况的，即只交营业税，个人所得税免交。 希望对您有所帮助！

  2013-01-02
• 了解ta
  李士江 经纪人

  等于有三分之一是要有人继承了，如果继承人名下无房的，还是和以前一样没税的，如果有房要按照百分之二十交纳继承部分的遗产税

  2012-12-31
• 了解ta
  李学桂 经纪人

  任然算满五年二手房，唯一不唯一，哪就的看产权人名下是否有其他房产，剩下三分之一最好由名下无房产的继承，要然有个人所得税，这个继承的个人所得税是继承部分的20%。

  2012-12-30
• 
  * 热心网友

  还是按满五唯一交易

  2012-12-29
• 了解ta
  向玉嫦 经纪人

  房产性质还是属于二手房交易。

  2012-12-29
• 了解ta
  郭洪超 经纪人

  公证后此房上市，仍算满五唯一，税费比较少的。

  2012-12-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这是二手房交易流程了新房交易能解释下吗

  2012-12-29
• 了解ta
  孙震 经纪人

  算二手房交易，税费还是按满五年唯一计算，届时要提供老产证信息和公证书！

  2012-12-29
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  * 热心网友

  按你所说情况按原产证日期认定

  2012-12-29
• 了解ta
  王诚 经纪人

  你好，还是算满五年唯一的

  2012-12-29
• 了解ta
  李耀 经纪人

  算二手房，不是什么新房

  2012-12-29