我朋友他以前买房在银行有商业贷款，现在把房子卖了，也没有贷款了，如果再买房子算是二套房屋吗？

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• 了解ta
  张丽君 经纪人

  您好！现在买房如果还用商业贷款买房，则属于二套购房。如果现在全款或者公积金贷款买房就是首套购房。商业贷款认房又认贷，以前用过商业贷款，即使房子卖了，但是有商贷记录，再用商业贷款买房还是二套。而公积金和全款，只看名下的房屋套数，只要以家庭集体为单位没有房子，买房就算首套。

  2012-12-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果您朋友现在名下没有房子的前提下，全款或者公积金贷款都可以是首套，商贷算二套。

  2012-12-30