全部13个回答

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  * 热心网友

  你好，建议你卖掉全款的那套再买，因为你卖与不卖贷款买的那套银行都有记录，卖掉也算你一套的名额。

  2013-01-09
• 了解ta
  刘中星 经纪人

  如果两套都在主城区的话就不能买了！必须卖一套，你还可以贷一次款！不管卖哪套都是二次贷款！

  2013-01-05
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  * 热心网友

  您好您只能是卖一套在买一套除非是不限购的那种的算是二套的首付要6成利息上浮10

  2013-01-04
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  * 热心网友

  卖认何一套都属二次贷！

  2013-01-02
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  * 热心网友

  限购了，如果再卖掉一套可以再买一套，如果不卖掉就不能买了

  2013-01-01
• 了解ta
  田家升 经纪人

  你好！~如果你的房子都在主城区，那么就不能买房了，更别说贷款了。已经限购了，如果不是主城区，你还可以商贷买房！

  2013-01-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果你是用商代，你卖了任何一套都是二套，住房公积金就不一样了的。

  2013-01-01
• 了解ta
  张飞 经纪人

  如果还要买房必须卖一套。公积金认房不认贷。商贷相反，看你选择什么贷款了。反正是算二套。只要带过款银行就有记录的。二次贷款好像是要把第一次贷的还了才能贷第二次？各个银行可能不一样。可以去银行了解下

  2013-01-01
• 了解ta
  王英 经纪人

  您是在北京买房还是在成都买房？如果您两套不打算出手，名下还是两套住房，不管公积金贷款还是商业贷款银行都不会批贷。如果您出手其中一套，考虑商贷任然不能贷款，商业贷款认房又认贷，名下房产套数和贷款次数之和大于等于2，银行拒贷！您只能考虑公积金贷款，公积金贷款只看名下房产套数，但是要按2套放贷，基准利率上浮15%

  2012-12-31
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  * 热心网友

  你已经买过的小户型都是贷款的吗？需要了解你总共的贷款次数

  2012-12-31
• 了解ta
  付卓锐 经纪人

  您好！商业贷款认贷不认房，公积金贷款认房不认贷，如果卖掉一套并且是商业贷款属于二次贷款，需要首付6成。

  2012-12-31
• 了解ta
  雷桂杰 经纪人

  在成都不能再买了限购了卖掉一套可以贷算第二次哈

  2012-12-31
• 了解ta
  任莉 经纪人

  你贷款是商代还是公积金？商贷认贷不认房，公积金认房不认贷，所以你能买算二次贷款。

  2012-12-31