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这算三套还是二套,贷款是否可以?

在婚前,2008年老婆贷款在吴江购买了一套房子,2007我在新区购买一套小房子,但是2010年我已经把新区房子出售,2011年领证结婚。现在想在园区购买房子,有以下问题: 1公积金能否贷款?我和老婆从来没用过公积金贷款 2银行算我第几套?能否贷款? 3办两证有没有问题? 4能否组合贷款?

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余忠焕 经纪人

你现在再买一套就算二套了,贷款只能贷4成,公积金可以贷款

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    徐洋 经纪人

    第一:你的户口现在在哪边? 第二:可以公积金贷款,你和你老婆公积金交了多久?能贷多少钱,建议你带着身份证和公积金卡去做预算; 第三:银行那边走正规途径就算了吧,肯定是拒贷,可以通过其他途径来做二套; 第四:只要你购房资格没问题,办证也没问题; 第五:不能做组合贷款。

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    余忠焕 经纪人

    你现在再买一套就算二套了,贷款只能贷4成,公积金可以贷款

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    桑会 经纪人

    您好很高兴为您解答您这样的情况公积金是可以贷款的如果您之前买房贷款的话银行算第二套房可以贷款的但是贷款金额是有所限制的只能贷到评估价格的四成房子是算二套房是按家庭为单位的办两证是没有问题的但是交税要交的多一点希望能帮到您

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    黄猛 经纪人

    算你第三套,你现在用公积金是可以贷款的,前提是你之前没有用过,还有你现在银行还有没有贷款没有还,有的话,就不能组合贷款,我在昆山,苏州不知道是不是也是这样,昆山限贷不限购!在上海是不限制贷款限制购房!

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