用公积金买二手房和用商业贷款。过户费是不是不一样的？房子是不满五年的

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  邓麒麟 经纪人

  税费不会变上家:不满5年总房价全额的5.65%营业税个税(非普通2%普通1%) 您自己:首套契税1%(小于90平米总价低于内环330万中环200万外环160万只限首套)/1.5%(大于或等于90平米小于140平米总价低于内环330万中环200万外环160万只限首套)/3%(非普通) 二套契税:3%

  2013-01-02
• 了解ta
  黄乐乐 经纪人

  您好,税务所不管您用何种方式购房,一次性也好,商贷也好,过户费都是一样的,只不过对您而言,公积金贷款利率会低一些,商业贷款利率高一些,公积金贷款按贷款金额和年限收取担保费,商业贷款按房屋总价收取评估费,仅此而已.

  2013-01-02
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  高恒军 经纪人

  过户费是一样的。不满五年要交很多税的

  2013-01-02
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  陈灿阳 经纪人

  你好，那不叫过户费，那个交税费和房产费之类。公积金贷款和商业贷款都是一样的

  2013-01-01
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  张宇祥 经纪人

  交易中心税费一样，公积金有担保费需要缴纳，商贷有评估费。

  2013-01-01