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了解ta
每个公司的合同都不一样 但条款基本相同
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了解ta
基本说的很完善了!
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了解ta
这样的范本网上很多 至于中介公司一般是不外借合同的
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了解ta
合同都是一样的格式合同,只要明确双方达成协议的意思就行了
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了解ta
主要注意一下合同的条款和关键要素,所签房屋地址、面积及总价还有房屋内部留的设施,房价是否含有车位或车库,首付比例及贷款金额是多少,以及尾款留多少,过户费用以及税收是卖方出还是买房出,何时打首付款、过户时间以及交接的时间,还有就是违约的责任等
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了解ta
张晓云基本说的很完善了!
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了解ta
房产证、土地证是否齐全,有无纠纷,有无贷款,贷款是否还清(关系到首付的额度),有无户口,有户口何时可以迁出,何时腾房,房屋内物品清单(最好以照片的形式拍下来)
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了解ta
每个中介公司的版本不一样,只要关键要素确定好就可以了,例如(总价,过户费用税收谁付,首付比例,贷款金额,过户时间,交接时间,房屋留的设施,车位和车库是否包含在总价中,违约责任等等) 每个城市房管局的备案合同也不一样,无锡是统一的
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无锡及全国差不多吧,主要要注意合同条款
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无中介二手房买卖合同去哪弄,复印部没有
答: 合同律师或公证处有,建议房子交易还是找中介,毕竟这么大宗金额的交易,有中介作为第三方,更加安全!好多自己交易的,钱花了,拿不到房的案例比比皆是
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二手房交易买卖合同该怎么写祥细?
答: 房管局备案拿出来的合同才是最真实的,过户才具有法律效应(最好通过正规的中介,提前审核房子的房产信息,客户的贷款交资质)
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二手房交易中除网签合同后第二日未通过中介买卖方私自签的补充协议是否有效
答: 只要是签字按手印,一般都有效的
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二手房买卖合同应该注意哪些点
答: 产权是否清晰,持有人外债以及银行真实欠款情况,是否有其他民间借贷。这两个是非常重要的,签合同之前都要确认清楚。
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二手房中的3方合同是房屋买卖合同吗
答: 甲方是业主,乙方是客户,丙方是中介公司,所签的居间服务合同,可以是租赁和买卖合同
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二手房买卖合同是否有效
答: 看一份二手房买卖合同是否有效,可以从以下三个条件进行判断:第一,签订合同的人是否具有民事行为能力,也就是说你和卖方是否对自己的行为负责。第二,买卖双方要完全同意房屋买卖合...