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08年全款区县买的商品房至今没房产证,13年下年办妥证明。再按揭套,都是同一户主,算二套房吗

08年在区县城全款买的房子的房产证明材料已经入网被开发商上报房管局了,是一次性付款,没有按揭,还能更改户主吗?房产证可能2013年下半年办成。今年准备以同一户主在主城按揭套商品房,算二套房吗?

全部4个回答

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    王宗叶 经纪人

    你好房产名字肯定是不能更改的,因为你的资料早已递件到国土局.第二,你所在购买的地区是否在限购条件下,限购了你肯定买不了,如果没有限购范围内,可继续购买;至于贷款方面,银行是查你的时候是认房有认贷的你这房子算二套.

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    胡常青 经纪人

    算是二套的的,以前的在国土局要是没有备案就算一套

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    田少成 经纪人

    第一,房产名字肯定是不能更改的,因为你的资料早已递件到国土局.第二,你所在购买的地区是否在限购条件下,限购了你肯定买不了,如果没有限购范围内,可继续购买;至于贷款方面,只要你没有房贷还可以算首套贷款.

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    刘国灵 经纪人

    当然算啦,只要入网能查挡,再买就算二套了.

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