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仅带了房屋产权人的手写的所谓委托书和身份证复印件及和房产证,请问这个房地产买卖居间合同有效吗?

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王旭 经纪人

您好,这样的委托是存在瑕疵的,首先手写的委托书是否是产权人亲自所写无法验证,而且房地产买卖的委托是需要公证处公证才有效的委托,所以从法律层面来讲光有上述材料委托人不具有代理出售该房屋的完全权利,故买卖居间的效力存瑕疵。

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    * 热心网友

    如果是产权人的委托,则是有效的。

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    王旭 经纪人

    您好,这样的委托是存在瑕疵的,首先手写的委托书是否是产权人亲自所写无法验证,而且房地产买卖的委托是需要公证处公证才有效的委托,所以从法律层面来讲光有上述材料委托人不具有代理出售该房屋的完全权利,故买卖居间的效力存瑕疵。

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    * 热心网友

    你好~ 如果确属于产权人的委托,则是有效的。

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    吴辉太 经纪人

    居间是可以的,但是过户就不行了啊

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    * 热心网友

    合同是有效的但如果不经过公证可能过不了户

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