你好,我买了一套面积为123平方的二手房,房屋建于2011年,要是过户我都需要交多少钱?
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不知你的买进价、卖出价、是否唯一、是否是普通住房等条件,可以根据以下依据来计算: 一、普通住房: 5年内: 上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积; 下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80(如有贷款)、配图费25; 5年外(含5年): 上家:免营业税、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5%×建筑面积; 下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80(如有贷款)、配图费25; 二、非普通住房: 5年内: 上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积; 下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80(如有贷款)、配图费25; 5年外(含5年): 上家:差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5×建筑面积; 下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80(如有贷款)、配图费25;
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了解ta
不知你的买进价、卖出价、是否唯一、是否是普通住房等条件,可以根据以下依据来计算: 一、普通住房: 5年内: 上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积; 下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80(如有贷款)、配图费25; 5年外(含5年): 上家:免营业税、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5%×建筑面积; 下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80(如有贷款)、配图费25; 二、非普通住房: 5年内: 上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积; 下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80(如有贷款)、配图费25; 5年外(含5年): 上家:差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5×建筑面积; 下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80(如有贷款)、配图费25;
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了解ta
如果上下家的费用都由你承担的话,首先,该房未满5年,有全额营业税5.65%。如果是普通住宅,还需缴1%个税和1.5%契税;如果是非普通住宅,还需缴2%个税和3%契税。2%中介费。
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了解ta
税费有:营业税5.55%个税1-2%契税1-3%还有过户费用800左右房东如果到手价就所有费用都是下家出
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了解ta
您好!您如果买的是二手房,那就交全额营业税5.65%,个税2%,契税1.5%或3%。中介费2%
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了解ta
那还要看总价的。才能算出来。还要在那个环内
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了解ta
因为有的税需要交的时间不一样,但是总的算下来你需要交的税有:全额营业税5.65%,个税2%,契税1.5%或3%。再有中介费2%。这些都是过户之前需要交掉的!
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了解ta
你好。这套房是你的第几套房?如果是第一套,则要交1.5%的契税;如果是二套,就要交3%的契税。
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了解ta
要看价格才能决定您要交的费用,还有房东这边是成交价还是到手价。二手房不满五年税费很重的,基本上全额营业税5.65%,个税2%,契税1.5%或3%。再有中介费2%。
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