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在购房的同时购买地下停车位,业主必须交纳4%的契税和每平方50元的住房维修基金给房地产商的政策依据在哪里?

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张丽君 经纪人

您好!如果您是购买二手的房子和车位,就不需要缴纳住房维修基金。而且契税是3%,不是4%。如果是购买期房,不管是房子还是车位,都是要缴纳住房维修基金给开发商的,这是法律规定,就向二手房交易都要缴纳契税一样。意思就是说,如果您是直接从开发商手里购买车位,就需要缴纳住房维修公积金,如果车位被买卖过一次,您是从上一个业主手里购买车位,就只需要缴纳契税3%。

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    张丽君 经纪人

    您好!如果您是购买二手的房子和车位,就不需要缴纳住房维修基金。而且契税是3%,不是4%。如果是购买期房,不管是房子还是车位,都是要缴纳住房维修基金给开发商的,这是法律规定,就向二手房交易都要缴纳契税一样。意思就是说,如果您是直接从开发商手里购买车位,就需要缴纳住房维修公积金,如果车位被买卖过一次,您是从上一个业主手里购买车位,就只需要缴纳契税3%。

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    岑国华 经纪人

    您好!这个您具体要问下开发商看是什么情况!

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    宗亚 经纪人

    你好!这个问题需要问下开发商!

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