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本人在苏州，公积金贷款的问题

我已有一套住房，纯商业贷款，已还清，现在想换房， 准备第一次用公积金做贷款，我的限制条件是否为以下： 1.夫妻两人公积金最多可以50万？ 2.只能买90平米以下，100万以内的？ 3.首付是否三成？ 4.假设符合以上所有条件我现在房价为100万，我首付30万（三成），公积金贷款50万，那剩下20万怎么办？用商业贷款20万的话，那不是成了二套房，我必须要首付6成了，是这样吗？

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匿名 2013-01-02 22:36:26 来自:苏州

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奉鑫亮 经纪人

您好，公积金每人上限贷款40万，你夫妻两个人可贷最高80万，但是您必须要把现在已有的那套住房卖掉，不然就是二套，最高只能贷40万了。

2013-01-03

全部3个回答

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    储成玉 经纪人

    你这边是哪里的公积金，园区跟市区的不太一样的，园区的目前的是夫妻双方50万，市区的是90平以下的可以带8成

    2013-01-05
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    李海青 经纪人

    你好，你如果购买二手房应该是贷评估价的八成

    2013-01-03
  • 了解ta 头像
    奉鑫亮 经纪人

    您好，公积金每人上限贷款40万，你夫妻两个人可贷最高80万，但是您必须要把现在已有的那套住房卖掉，不然就是二套，最高只能贷40万了。

    2013-01-03
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