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本人在苏州

我已有一套住房,纯商业贷款,已还清,现在想换房, 准备第一次用公积金做贷款,我的限制条件是否为以下: 1.夫妻两人公积金最多可以50万? 2.只能买90平米以下,100万以内的? 3.首付是否三成? 4.假设符合以上所有条件我现在房价为100万,我首付30万(三成),公积金贷款50万,那剩下20万怎么办?用商业贷款20万的话,那不是成了二套房,我必须要首付6成了,是这样吗?

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向玉嫦 经纪人

苏州的政策不是很清楚/

全部9个回答

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    靳开银 经纪人

    看房子情况跟你公积金缴纳情况,可能上限不一定只能贷到50万,也可能是100万的上限

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    叶莉 经纪人

    你好,你对政策还是非常了解的,如果你想用公积金的话,先要确定你在哪里购买,然后去管理中心查询能贷多少钱,不够的部份只能一次性拿现金付。

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    陈斌 经纪人

    纯粹的公积金贷款90平米以下,100万以内,最少的首付是2成,但是这要看您的缴费基数和年限。

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    胡松 经纪人

    首付2成。不够可以用组合贷款。还要看你的征信和月收入情况。

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    李海青 经纪人

    你好,如果是本地户籍是可以购买二套的

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    向玉嫦 经纪人

    苏州的政策不是很清楚/

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    周伟国 经纪人

    不一定的,要看房子的情况,还有你们的资信。

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    叶莉 经纪人

    如果是买90平以下的,100万以内的,公积金最高是可以贷8成的,但是这个要看个人的缴费基数和年限的。这个还有区域的限制。

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    侯正华 经纪人

    您好,1.夫妻公积金等带多少要看交的基数最好去公积金管理中心资讯的。2.首次纯公积金贷款90平米以下,100万以内可以首付两成。

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