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纠结还清再贷,还是二套房的名义贷

我现在名下有一套房(正用公积金贷款,还欠35万),最近我想买一套200万的房子,按昆明现行的政策,是还清首套房款在贷款买房,还是按二套房名义贷款买房,哪种合算?

全部12个回答

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    温丽美 经纪人

    第二套在贷,公积金贷款只能用一次。

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    李佳委 经纪人

    还清首套房贷在贷款

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    曹金强 经纪人

    现在昆明的是看贷不看房,只要你银行没有贷款就可以算是首套房,要是你以二套房名义去买,那么你的首付就要付到百分之四十五以上。希望能帮到你

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    高杨 经纪人

    如果首套没还清首付比例是45%也就是90万,还清首套尾款35万,首付比例20%是40万,35 40万=75万,显而易见还清尾款划算

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    吴向东 经纪人

    如果是公积金可以以二套房来贷款。

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    尹成富 经纪人

    我建议还是还清再带吧。

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    杨达鲁 经纪人

    还清再贷是比较合算的

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    杨达鲁 经纪人

    如果你有足够的钱,当然是还了再贷比较划算

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    普武能 经纪人

    因为受利率的影响,只能在同等贷款额的情况下,算一下2种方案的总月供来比较,来看哪种较为划算了。

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    王文涛 经纪人

    先还清楚在买划算

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    陈能跃 经纪人

    而且首套房的贷款还了利息就停止了

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    陈能跃 经纪人

    最好还清在贷,还了尾款再贷比较划算,首付也不会那么高,

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