纠结还清再贷,还是二套房的名义贷
我现在名下有一套房(正用公积金贷款,还欠35万),最近我想买一套200万的房子,按昆明现行的政策,是还清首套房款在贷款买房,还是按二套房名义贷款买房,哪种合算?
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了解ta
第二套在贷,公积金贷款只能用一次。
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了解ta
还清首套房贷在贷款
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了解ta
现在昆明的是看贷不看房,只要你银行没有贷款就可以算是首套房,要是你以二套房名义去买,那么你的首付就要付到百分之四十五以上。希望能帮到你
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了解ta
如果首套没还清首付比例是45%也就是90万,还清首套尾款35万,首付比例20%是40万,35 40万=75万,显而易见还清尾款划算
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了解ta
如果是公积金可以以二套房来贷款。
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了解ta
我建议还是还清再带吧。
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了解ta
还清再贷是比较合算的
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了解ta
如果你有足够的钱,当然是还了再贷比较划算
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了解ta
因为受利率的影响,只能在同等贷款额的情况下,算一下2种方案的总月供来比较,来看哪种较为划算了。
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了解ta
先还清楚在买划算
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了解ta
而且首套房的贷款还了利息就停止了
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了解ta
最好还清在贷,还了尾款再贷比较划算,首付也不会那么高,
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答: 征信无问题的情况下,商贷最低4.0,公积金3.575
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第一套房商贷,如果商转公且把第一套房贷还完会影响二套房贷款额度吗?
答: 不会影响二套利率和额度