全部23个回答

• 了解ta
  李鑫 经纪人

  交税的话不受影响，算首套，！限购还有首套二套来讲只对北京而言，还没有涉及全国联网！ 你卖掉的话也是属于商业贷款中的二次贷款，全国联网的！对贷款是有影响的！除非是公积金贷款！~税按首套，贷款也是首套 ！

  2013-01-04
• 
  * 热心网友

  用公积金贷款可以算首套，前提是你们名下不能有房子

  2013-01-04
• 了解ta
  张佳 经纪人

  你好，你的情况只能算二套了，贷款认北京的房产认全国的贷款记录，因为你已经有过一次贷款记录了，再在北京购房只能算二套了。

  2013-01-04
• 了解ta
  马相文 经纪人

  若贷款购房应该按二套房贷算因您已有一次贷款记录贷款方面是认房又认贷的

  2013-01-04
• 了解ta
  陈望 经纪人

  您买房子的还是属于二套！

  2013-01-04
• 了解ta
  乔秀香 经纪人

  先卖掉房子再买房子，贷款算是2套没法改变，缴纳房产税费算首套。

  2013-01-04
• 了解ta
  张立新 经纪人

  您好！您把您外地的房子卖掉，然后把商贷的尾款还清，然后在北京用公积金买房的话就算首套，如果用商贷就算二套了，多多注意哦。希望能帮到您，谢谢！

  2013-01-04
• 了解ta
  陈瑞 经纪人

  国家税收方面算首套房，银行贷款算二套房！

  2013-01-04
• 了解ta
  向玉嫦 经纪人

  还是算二套，房子是认房认贷的，只要您贷过款，就会有记录的。

  2013-01-04
• 了解ta
  韩立恩 经纪人

  您好，没法操作，因为现在贷款记录是全国联网的都可以查到。

  2013-01-04
• 了解ta
  李文强 经纪人

  在北京买70年产权房算是首套，但是如果您用商业贷款就算二套，除非您用公积金贷款。

  2013-01-04
• 了解ta
  丁宝良 经纪人

  你好：外地的房子不算，你只要钱够就可以买。

  2013-01-04
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  * 热心网友

  做纯公积金贷款可以算一套，还有一种方法就是，你太太一单身的形式购房，这样也可以算首套

  2013-01-04
• 了解ta
  程锐 经纪人

  房子卖掉之后，买房契税就算首套了，但是如果要想贷款算首套，就只能纯公积金贷款，可以算首套的。在上海是这个样子的。

  2013-01-04
• 了解ta
  吴凤名 经纪人

  要看当地的银行，按家庭为单位的，怎样都要算二套房，除非离婚

  2013-01-04
• 了解ta
  甘礼煌 经纪人

  你买房时首套，贷款是而套，银行有记录的

  2013-01-04
• 了解ta
  彭柱 经纪人

  直接用你老婆的名义买房就好啦，没那么麻烦的

  2013-01-04
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  * 热心网友

  把有贷款的这个房子卖掉就可以按照首套来买房子了

  2013-01-04
• 了解ta
  程飞 经纪人

  全款购房，或者公积金贷款购房属于一套！

  2013-01-04
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  * 热心网友

  算是二套，无法操作。

  2013-01-04