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购房需交税费及其计算方式?

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肖旭平 经纪人

契税个税营业税 契税是必须交的,如果买方首套,按房屋面积算,90平米以下是合同价的1%,90-140平米是1.5%,140平米以上是3%。 个税:如果卖方唯一且房本满五年,免交;如果卖方非唯一或者房本不满五年,都要交,合同价的1%。 营业税:看房屋面积,140平米以下,房本满五年,免交;不满五年,合同价的5.6%;140平米以上,不满五年,合同价的5.6%;满五年,(现在合同价-当年合同价)5.6%。 已购公房还有一个1560建筑面积1%的土地出让金。

全部6个回答

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    刘金林 经纪人

    你好你是第一次购房吗是一手房还是二手房

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    肖旭平 经纪人

    契税个税营业税 契税是必须交的,如果买方首套,按房屋面积算,90平米以下是合同价的1%,90-140平米是1.5%,140平米以上是3%。 个税:如果卖方唯一且房本满五年,免交;如果卖方非唯一或者房本不满五年,都要交,合同价的1%。 营业税:看房屋面积,140平米以下,房本满五年,免交;不满五年,合同价的5.6%;140平米以上,不满五年,合同价的5.6%;满五年,(现在合同价-当年合同价)5.6%。 已购公房还有一个1560建筑面积1%的土地出让金。

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    陈彬 经纪人

    你好,请问你买的是一手房还是二手房

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    任宏宇 经纪人

    契税:1%个税1%营业税5.6%

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    陈有红 经纪人

    首先分为过不过五年,普通与非普通住宅,

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    蒋渲松 经纪人

    你好二手房看有营业税个税契税看你的房子面积和满五年没有才能给你具体的

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